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Restaurant à vendre - 120.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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195 000 €
Description Réf: 190599 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 68 452 €

06 AFFAIRE DU MOMENT ! RESTAURANT LICENCE 4 - Nice Centre ville - Excellente visibilité - Terrasse été-hiver - Bail neuf - Axe principal - Passage important - CAht : 357 000 € - Prix : 195 000 € FAI.
Bel emplacement sur un axe principal et passant en centre ville. Bon quartier actif et dynamique.
Clientèle fidélisée. Terrasse couverte en hiver de 30 places.
Le bail est neuf avec un loyer attractif.
Possibilité de développer une activité de brasserie inexistante à ce jour, le secteur d'activité s'y prêtant parfaitement.
Fermé le Dimanche, le Lundi soir et les jours fériés.
Prix de vente très intéressant. Idéal couple de pros. A voir absolument.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/05/2025
  • Loyer annuel HT et HC 10 275 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 357 822 €
  • PERF 68 452 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 14H30 et de 18H30 à 22H30
  • Fermeture annuelle 15 jours + jours fériés.
  • Nombre de places assises 57
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Axxis 06

CENTURY 21 Axxis 06

  • 500 allée des Terriers Nord
  • 06600 ANTIBES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : CENTURY 21 AXXIS 06
    • SIRET : 811184241
    • RCS : 811 184 241
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : Parc Valgora - Centre Hermès - Ilôt 4 - 83160 LA VALETTE
    • Téléphone : 04 97 21 73 63
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Axxis 06 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 1 offre d'emploi