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Local commercial à vendre - 06 - Alpes-Maritimes

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148 500 €
Description Réf: 539 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Emplacement exceptionnel pour ce local commercial entièrement rénové (intérieur, sol et facade) d'une superficie de 56 m2 situé en bordure de route avec terrasse de 26 m2 et parking à proximité immédiate. Fort passage de véhicules, visibilité maximale, linéaire vitrine de 12 m. Climatisation, 2 balcons avec vue mer, wc. Un deuxième local attenant de 13.5 m2 avec vitrine est compris dans la cession. Possibilité de louer en plus un local au 1er étage de 13.5 m2 (340+20 euros/mois). Toutes activités sauf nuisances, idéal enseigne de boulangerie, cabinet vétérinaire etc.. Opportunité à ne pas manquer car produit extrement rare!

informations techniques:

type de bail: 3/6/9
echéance: bail neuf à l'activité du preneur
loyer local principal: 2182 euros/mois + 100 euros/mois de charges
loyer local attenant: 335 euros/mois + 28 euros/mois de charges
superficie local principal: 56 m2
superficie local attenant : 13.5 m2
linéaire vitrine local principal: 12 m
linéaire vitrine local attenant: 4.5 m
superficie terrasse: 26.5 m2
taxe foncière: à la charge du preneur
equipements: climatisation, rideau électrique, wc

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement Littoral - Axe Routier - Touristique - Parking
  • Bus
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 17,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 classique
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 30 204 €
  • Droit d'entrée 148 500 € FAI*
  • Droit au bail 148 500 €
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires Emplacement exceptionnel pour ce local commercial entièrement rénové (intérieur, sol et facade) d'une superficie de 56 m2 situé en bordure de route avec terrasse de 26 m2 et parking à proximité immédiate. Fort passage de véhicules, visibilité maximale, linéaire vitrine de 12 m. Climatisation, 2 balcons avec vue mer, WC. Un deuxième local attenant de 13.5 m2 avec vitrine est compris dans la cession. Possibilité de louer en plus un local au 1er étage de 13.5 m2 (340+20 euros/mois). Toutes activités sauf nuisances, idéal enseigne de boulangerie, cabinet vétérinaire etc.. Opportunité à ne pas manquer car produit extrement rare! Informations techniques: Type de bail: 3/6/9 Echéance: Bail neuf à l'activité du preneur Loyer local principal: 2182 euros/mois + 100 euros/mois de charges Loyer local attenant: 335 euros/mois + 28 euros/mois de charges Superficie local principal: 56 m2 Superficie local attenant : 13.5 m2 Linéaire vitrine local principal: 12 m Linéaire vitrine local attenant: 4.5 m Superficie terrasse: 26.5 m2 Taxe foncière: à la charge du preneur Equipements: Climatisation, rideau électrique, WC

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  • Mentions légales

    • Raison sociale : SARL
    • SIRET : 47826123300017
    • RCS : NICE
    • Capital Social : 209.000€ €
    • Adresse du siège Social : 2 BD MAETERLINCK 06300 NICE
    • Téléphone : 04 92 00 82 82
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR 473839 50003
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : CPI 0605 2016 000 003 100 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR , 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Carte professionnelle syndic n° : CPI 0605 2016 000 008 294 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR, 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 0605 2016 000 008 294 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR, 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN RUE DE LA BOETIE
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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