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Tabac à vendre - 118.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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416 480 €
Description Réf: 1936 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 113 678 €

Bar tabac-loterie amigo - loto sportif situé dans une ville très animée à proximité de tous les commerces. Ouvert de 6h30 à 20h. Fermé le dimanche. Refait en 2014 une belle salle de 35 places très agréable. Terrasse 12 places. Exploitation en couple. Clientèle d'habitués et touristes. Bonne rentabilité.. L'affaire dispose d'un bel appartement de 90m2 , avec 3 chambres, cuisine, salon, séjour. Ca 254k€ + com tabac 77 k€ - perf : 114ke - apport mini 145ke

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre Ville
  • tenu depuis 01/01/2005
  • Logement 4
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 16,0 m
  • Réserve 20,0 m2
  • Réserve 8,0 m2
  • Surface commerciale 90,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • Commissions totales 87 400 €
  • C.A.H.T divers 166 248 €
  • C.A.H.T TOTAL 253 648 €
  • PERF 113 678 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 6h30- 20h
  • Fermeture annuelle 282
  • Nombre de places assises 35
  • Commentaires Ce tabac est une belle affaire, plutôt haut de gamme. On y travaille à l'année de façon linéaire. La salle de 35 places présente un beau volume, elle a été entièrement refaite en 2014. La terrasse se répartie sur les 2 côtés avec 12 places minimum. Le ravalement de façade a été fait en 2013. Bière : 8 à 10 fûts/sem / café : 7 kg/sem - Potentiel à développer : PMU, compte nickel, relais colis, ouverture le soir

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Transco 17

CENTURY 21 Transco 17

  • 23 boulevard de la République
  • 17200 ROYAN
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 49185788400036
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social : 23 boulevard de la république - 17200 ROYAN
    • Téléphone : 05 46 06 21 21
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Transco 17 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.