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Tabac à vendre - 63.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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90 560 €
Description Réf: 1942 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 39 287 €

Tabac, presse, jeux à gratter, cadeaux divers - commune de 3000 hab. - en centre ville - sur axe passant - boutique de 53m2 en angle - très appéciées des habitués vente d'articles de peche et de produits régionaux. Parking aisé. Point de vente en constante progression depuis 2006 - appartement de 86m2 - vente pour cause de départ en retraite - petit loyer : 520€ttc - prix fai ttc : 178 595€ - a saisir

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre Ville - Axe Routier
  • tenu depuis 01/01/2006
  • Logement 3
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 10,0 m
  • Plonge 10,0 m2
  • Surface commerciale 53,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 16/11/2015
  • Loyer annuel HT et HC 6 240 €
  • Commissions totales 46 293 €
  • C.A.H.T divers 55 456 €
  • C.A.H.T TOTAL 101 749 €
  • PERF 39 287 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture LàS 7h-12h30 & 14h-19h30 D 8h-12h30
  • Fermeture annuelle 15 jours
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires Boutique en angle - Très appréciées des habitués car fait office de multiservices : tabac, presse, vente de produits régionaux, de vin, cognac, pineau, café, timbres, articles de pêches et articles funéraires …. + Bureau de 13,4m2 - Parking aisé mais arrêt minutes prévu : projet en cours avec la mairie. Point de vente en constante progression depuis 2006 - Vente pour cause de départ en retraite

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Transco 17

CENTURY 21 Transco 17

  • 23 boulevard de la République
  • 17200 ROYAN
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 49185788400036
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social : 23 boulevard de la république - 17200 ROYAN
    • Téléphone : 05 46 06 21 21
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Transco 17 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.