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Restaurant à vendre - 80.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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210 000 €
Description Réf: 191208 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 108 949 €

06 SUPERBE AFFAIRE! RESTAURANT - Proche Nice - Bail neuf - Cosy et Impeccable - Neuf et aux normes - 1 seul service sur 5 jours - Ville touristique et balnéaire - Terrasse - CAht: 229 000€ - EBE: 108 000€ - Prix: 210 000€FAI. Restaurant entretenu, refait récemment a neuf. Aucun travaux à prévoir, affaire clefs en main, secteur piéton, proche bord de mer, équipement top et professionnel. 40/42 couverts avec une terrasse agréable, établissement avec un cachet indéniable, excellent CA sur 1 seul service, belle rentabilité, une activité du midi peut être aisément mise en place pour développer l'affaire. Fermeture annuelle de 6 semaines. Fermeture hebdo le Dimanche et le Lundi en hiver, le Lundi aux beaux jours. Affaire saine exploitée depuis 9 ans. Idéal pour un couple de professionnels + extras en été. Bail neuf et tous commerces avec un loyer raisonnable. A VOIR ABSOLUMENT.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 02/06/2026
  • Loyer annuel HT et HC 12 600 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 229 506 €
  • PERF 108 949 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 17H00 à 22H30
  • Fermeture annuelle 6 semaines.
  • Nombre de places assises 26
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

  • 12 Quai Papacino
  • 06300 NICE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SAS LAFAGE HORECA
    • SIRET : 839358454
    • RCS : 839358454
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : 107 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 PARIS
    • Téléphone : 04 92 04 06 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 7501 2018 000 034 250 délivrée par la CCI de : NC , PARIS , FRANCE
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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