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Tabac à vendre - 45 - Loiret

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190 000 €
Description Réf: 4518 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 51 639 €

45 - exclusivité sur agglomération orléanaise. Tabac/presse/jeux qui bénéficie d'un parking client gratuit. Vous profiterez d'un magasin fraîchement réagencé et rénové. établissement ouvert du lundi au samedi qui est en progression avec notamment de nouvelles activités. Le bail commercial est en 1ère triennale avec un loyer de 900 €/ht/hc/mois. Ce tabac/presse est équipé en sécurité. Vous serez situé commercialement avec d'autres magasins complémentaires au tabac/presse/jeux tels que pharmacie, boulangerie, supérette ou fleurs. Total ca + commissions 2016 environ 162 k€ dont plus de 62 k€ de commissions tabac brutes. Perf : environ 52 k€

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement Centre Ville - Centre commercial - Populaire - Parking
  • tenu depuis 01/11/2014
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/11/2023
  • Loyer annuel HT et HC 10 800 €
  • Commissions totales 91 275 €
  • C.A.H.T divers 71 598 €
  • C.A.H.T TOTAL 162 873 €
  • PERF 51 639 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture 7h30-12h45-15h00-19h30
  • Fermeture annuelle 2 semaines
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Capital Commerce

CENTURY 21 Capital Commerce

  • 74 Bis rue de l'Argonne
  • 45000 ORLEANS
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SSL MERCURE CONSEIL
    • SIRET : 50169155400023
    • RCS : ORLEANS 501 691 554
    • Capital Social : 10 000 €
    • Adresse du siège Social : GENABUM PARK 74 bis RUE DE L'ARGONNE 45000 ORLEANS
    • Téléphone : 02 38 83 10 93
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR73501691554
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : 432552 délivrée par la Préfecture de : Loiret, 181 rue de Bourgogne 45000 Orléans, France.
    • Nom et Adresse du garant : Allianz IARD 1 Cours Michelet CS 30051 92076 Paris La Défense
    • Numéro ORIAS : 13002373
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Capital Commerce relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 2 offres d'emploi