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Restaurant à vendre - 211.0 m2 - 11 - Aude

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361 700 €
Description Réf: 3096 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 104 614 €

Restaurant de charme à vendre dans village du littoral.
salle et terrasse privative ombragée dans un jardin de plus de 150 fauteuils.
loyer très attractif : 800€ mensuel avec logement.
3 mois annuels de congés.
ca + de 400.000€ ht.
les plus : le cadre de charme + le logement de fonction pour un loyer attractif.
prix : 361.700€.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 11
  • Tenu depuis 01/01/2003
  • Logement 3
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Cuisine 48,0 m2
  • Restaurant 93,0 m2
  • Terrasse 60,0 m2
  • Toilettes 10,5 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/03/2023
  • Loyer annuel HT et HC 9 600 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 414 361 €
  • C.A.H.T TOTAL 414 361 €
  • PERF 104 614 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 19h-23h
  • Fermeture annuelle Déc- fin février
  • Nombre de places assises 75
  • Nombre de places en terrasse 75
  • Commentaires OPPORTUNITÉ - RESTAURANT DE CHARME Salle + jardin privatif ombragé : + de 150 fauteuils. Les plus : - cadre de charme - vente avec logement pour un loyer attractif.

Les performances énergétiques



Votre agence immobilière

CENTURY 21 Cabinet Tecsud

CENTURY 21 Cabinet Tecsud

  • 3 boulevard Clairfont - Bât J
  • 66350 TOULOUGES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 82840431900026
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social :
    • Téléphone : 04 68 95 52 84
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Tecsud relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.