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Restaurant à vendre - 232.0 m2 - 84 - Vaucluse

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285 000 €
Description Réf: 191199 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 60 285 €

13/84 RESTAURANT EXCLUSIVITE - Cuisine française traditionnelle - Emplacement à proximité d'une cité touristique majeure - L'établissement est une maison de plain pied d'une surface totale de 232 m² - Il bénéficie d'une excellente visibilité et est mitoyen à un hôtel moderne - Doté d'une grande salle pouvant accueillir 90 couverts - Coin bar - Espace aéré et lumineux grâce à ses baies vitrées -Cuisine ouverte donnant sur la salle - Préparations en arrière cuisine. Lieu accueillant et convivial avec sa terrasse ombragée et fleurie de 55 couverts donnant sur un jardin bien aménagé - Grand parking de 40 places commun avec l'hôtel - Bonne chalandise, l'établissement bénéficie d'une clientèle d'affaires, VRP et touristique - Possibilité d'organisation de mariages, anniversaires, repas d'affaires - CAHT : 375 000€ - PRIX : 285 000€ FAI

EXCLUSIVITE : vend restaurant de cuisine française traditionnelle bien placé à proximité d'une cité touristique majeure. L'établissement est une maison de plain pied d'une surface totale de 232 m². Il bénéficie d'une excellente visibilité et est mitoyen à un hôtel moderne. Il est composé d'une grande salle pouvant accueillir 90 couverts avec un coin bar. Espace aéré et lumineux avec ses baies vitrées. Les cuisiniers officient derrière un comptoir donnant sur la salle et les préparations se font dans l'arrière cuisine. Lieu accueillant et convivial avec sa terrasse ombragée et fleurie de 55 couverts donnant sur un jardin bien aménagé.Grand parking de 40 places commun avec l'hôtel se trouvant juste à côté.
Bonne chalandise, l'établissement bénéficie d'une clientèle d'affaires, VRP et touristique. Possibilité d'organisation de mariages, anniversaires, repas d'affaires. Belle affaire existant depuis 1996.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 84
  • Tenu depuis 02/06/2003
  • État matériel A changer
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2023
  • Loyer annuel HT et HC 29 320 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 375 154 €
  • PERF 60 285 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle 15 JOURS
  • Nombre de places assises 117
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 Axxis 13

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  • 100 boulevard de la République
  • 13300 SALON DE PROVENCE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : CENTURY21 AXXIS 13
    • SIRET : 49450321200024
    • RCS : 811 184 241
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : Parc Valgora - Centre Hermès - Ilôt 4 - 83160 LA VALETTE
    • Téléphone : 04 42 50 10 10
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
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    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Axxis 13 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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