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Bar à vendre - 45 - Loiret

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249 000 €
Bar à vendre - 45 - Loiret

Réf: 4564

249 000 €

Description Réf: 4564 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 85 865 €

45 - Loiret - Proche Orléans dans une commune de près de 3000 habitants, fonds de commerce de Bar/Tabac/FDJ/Presse avec parking clients à proximité ainsi que d'autres commerces de proximité. Cet établissement est actuellement exploité en couple. Vous profiterez d'un bail neuf à la cession (loyer 1150 €/mois) ou vous pourrez acquérir les murs commerciaux ; le tout avec logement comprenant 2 chambres, un accès indépendant, cour, garage et terrain. Ce bar/tabac est sans concurrence et c'est un véritable lieu de vie communal et de rencontre. Cet établissement est actuellement ouvert 6/7 jours. Total CA et commissions 155 K€ dont 50 K€ de tabac brutes. Il n'y a pas de contrat brasseur en place. Perf environ 80 K€.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Logement 3
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 12 ans
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 13 800 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 188 555 €
  • PERF 85 865 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 20H00
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Nombre de places assises 12
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 Capital Commerce

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  • 74 Bis rue de l'Argonne
  • Genabum Park
  • 45000 ORLEANS

  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SSL MERCURE CONSEIL
    • SIRET : 50169155400023
    • RCS : ORLEANS 501 691 554
    • Capital Social : 10 000 €
    • Adresse du siège Social : GENABUM PARK 74 bis RUE DE L'ARGONNE 45000 ORLEANS
    • Téléphone : 02 38 83 10 93
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR73501691554
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI45012018000023970 délivrée par la CCI de : NC , 23 place du Martroi 45000 Orléans, france
    • Nom et Adresse du garant : Allianz IARD 1 Cours Michelet CS 30051 92076 Paris La Défense
    • Numéro ORIAS : 13002373
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Capital Commerce relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .

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