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Brasserie à vendre - 660.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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1 749 000 €
Description Réf: 1937 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 362 283 €

Magnifique brasserie & limonade (mini 30%) face mer - littoral 17 - produit rare. Grande terrasse 160m2 ensoleillée face à la mer. Capacité intérieure de 170 couverts sur 2 salles dont un 1er étage en vue panoramique. une carte variée et de qualité. Excellente réputation. Ca 2017 : en hausse objectif mini 1m600ke / loyer : 45ke - ca 1m476k€ perf 362 ke

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Village - Touristique
  • Tenu depuis 01/01/1997
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 15,0 m
  • Labo / Cuisine 60,0 m2
  • Salle 100,0 m2
  • Salle 2 120,0 m2
  • Surface commerciale 220,0 m2
  • Terrasse 160,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC 44 982 €
  • Nombre d'hectolitres de bière 80
  • C.A.H.T restaurant 1 457 267 €
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 1 475 515 €
  • PERF 362 283 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 7j/7 d'avril à fin sept
  • Fermeture annuelle Nov à 15 fev (st Valentin)
  • Nombre de places assises 70
  • Nombre de places en terrasse 100
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires Magnifique brasserie connue de tous. La grande terrasse ensoleillée face à la mer est un "véritable aspirateur à clients". En cas de mauvais temps la capacité interieur de 170 couverts avec un 1er étage en vue panoramique permet de fonctionner sans soucis. Il est fortement conseiller de réserver. La carte est variée et de qualité, les poissons et fruits de mer sont locaux et très frais. Une excellente réputation qui ne faiblit pas depuis de nombreuses années.

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 Transco 17

CENTURY 21 Transco 17

  • 23 boulevard de la République
  • 17200 ROYAN
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 49185788400036
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social : 23 boulevard de la république - 17200 ROYAN
    • Téléphone : 05 46 06 21 21
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :
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    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Transco 17 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.