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à vendre - 660.0 m2 - 17 - Charente-Maritime


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1 471 080 €
Description Réf: 1937 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 279 233 €

MAGNIFIQUE BRASSERIE & LIMONADE (MINI 30%) FACE ME Magnifique brasserie & Limonade (mini 30%) face mer - Littoral 17 - Produit rare. Grande terrasse 160m2 ensoleillée face à la mer. Capacité interieure de 170 couverts sur 2 salles dont une avec vue panoramique. Carte variée et de qualité. Excellente réputation.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Village - Touristique
  • Tenu depuis 01/01/1997
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade 15,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Labo / Cuisine / Office 60,0 m2
  • Salle 100,0 m2
  • Salle 2 120,0 m2
  • Surface commerciale 220,0 m2
  • Terrasse 160,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 44 982 €
  • C.A.H.T TOTAL 1 645 125 €
  • PERF 279 233 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 7j/7 d'avril à fin sept
  • Fermeture annuelle Nov à 15 fev (st Valentin)
  • Commentaires Magnifique brasserie connue de tous. La grande terrasse ensoleillée face à la mer est un "véritable aspirateur à clients". En cas de mauvais temps la capacité interieur de 170 couverts avec un 1er étage en vue panoramique permet de fonctionner sans soucis. Il est fortement conseiller de réserver. La carte est variée et de qualité, les poissons et fruits de mer sont locaux et très frais. Une excellente réputation qui ne faiblit pas depuis de nombreuses années.

Les performances énergétiques


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