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Tabac à vendre - 110.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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600 320 €
Description Réf: 1960 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 156 994 €

TABAC - LOTO - CADEAUX - Littoral 17 - Affaire dynamique située dans une commune balnéaire disposant de 90 m2 de surface et grande vitrine de 17 ml. Terrasse exterieure en pleine propriété de 100 m2 env couverte par stores neufs. Commission tabac 157 KEuros . Activité cadeaux et articles de plage en complément. Près de 2000 clients jours en saison. Loyer : 1600EurosHT - CA 421KEuros + PERF : 157 KEuros - Allier business et qualité de vie : 15 jours de vacances en janvier et à partir du mois d'octobre 2 week end prolongés par mois du vendredi après midi au lundi inclus.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Village - Touristique
  • tenu depuis 01/05/2015
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 17,0 m
  • Réserve 20,0 m2
  • Surface commerciale 90,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/10/2026
  • Loyer annuel HT et HC 19 200 €
  • Commissions totales 182 690 €
  • C.A.H.T divers 238 155 €
  • C.A.H.T TOTAL 420 845 €
  • PERF 156 994 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6 ( dont 4 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 7h30-12h30 et 14h30-19h30 - Saison : 7
  • Fermeture annuelle 15 jours en janvier
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires TABAC - LOTO - CADEAUX - Littoral 17 - Affaire dynamique située dans une commune balnéaire disposant de 90 m2 de surface et grande vitrine de 17 ml. Terrasse exterieure en pleine propriété de 100 m2 env couverte par stores neufs. Commission tabac 157 K€ . Activité cadeaux et articles de plage en complément. Près de 2000 clients jours en saison. Allier business et qualité de vie : 15 jours de vacances en janvier et à partir du mois d'octobre 2 week end prolongés par mois du vendredi après midi au lundi inclus.

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 Transco 17

CENTURY 21 Transco 17

  • 23 boulevard de la République
  • 17200 ROYAN
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 49185788400036
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social : 23 boulevard de la république - 17200 ROYAN
    • Téléphone : 05 46 06 21 21
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Transco 17 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .