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Tabac à vendre - 110.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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643 200 €
Description Réf: 1960 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 156 994 €

TABAC - LOTO - CADEAUX - Littoral 17 - Affaire dynamique située dans une commune balnéaire disposant de 90 m2 de surface et grande vitrine de 17 ml. Terrasse extérieure en pleine propriété de 100 m2 env couverte par stores neufs. Commission tabac 117 KEuros . Activité cadeaux et articles de plage en complèment. Près de 2000 clients jours en saison. Loyer : 1600EurosHT - CA 420KEuros + PERF 156 KEuros Apport mini 200KEuros

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Village - Touristique
  • tenu depuis 01/05/2015
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 17,0 m
  • Réserve 20,0 m2
  • Surface commerciale 90,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/10/2026
  • Loyer annuel HT et HC 19 200 €
  • Commissions totales 182 690 €
  • C.A.H.T divers 238 155 €
  • C.A.H.T TOTAL 420 845 €
  • PERF 156 994 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6 ( dont 4 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 7h30-12h30 et 14h30-19h30 - Saison : 7
  • Fermeture annuelle 15 jours en janvier
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires Affaire dynamique située dans une commune balnéaire du littoral disposant de 90 m2 de surface et grande vitrine de 17 ml. Terrasse extérieure de 100 m2 env couverte par des stores. Commission tabac 117K€. Activité cadeaux et articles de plage en complément . Près de 2.000 clients jours en saison. Une boutique entièrement refaite en 2016 y compris les ouvertures. Idéal pour un couple

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 Transco 17

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  • 23 boulevard de la République
  • 17200 ROYAN
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 49185788400036
    • RCS :
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