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Tabac à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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545 000 €
Description Réf: 191594 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 164 931 €

06 TABAC PRESSE LOTO - Super emplacement en centre ville sur un axe de circulation majeur - Flux piétonnier important et régulier à l'année - Tous commerces complémentaires aux alentours, (Grande distribution, Brasserie, Boulangerie, Pharmacie, Banques, Poste) - Bord de mer à 300m - Clientèle fidélisée et de passage - Petit loyer avec bail récent - Fermé dimanche et jours fériés après-midi - 2/3 semaines de congés annuels. Exploitation idéale en couple et un salarié pour confort - CA: 348 000€ dont 221 000€ de commissions - PERF : 165 000€ incluant le salarié plein temps - Prix : 545 000 € FAI. A voir.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/07/2023
  • Loyer annuel HT et HC 7 340 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 348 751 €
  • PERF 164 931 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 19H00
  • Fermeture annuelle 2/3 semaines +Jours fériés aprèe-midi
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Axxis 06

CENTURY 21 Axxis 06

  • 500 allée des Terriers Nord
  • 06600 ANTIBES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : CENTURY 21 AXXIS 06
    • SIRET : 811184241
    • RCS : 811 184 241
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : Parc Valgora - Centre Hermès - Ilôt 4 - 83160 LA VALETTE
    • Téléphone : 04 97 21 73 63
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Axxis 06 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 1 offre d'emploi

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