Restaurant à vendre - 405 m2 - 33 - Gironde

ref: 10000044
253 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 € BORDEAUX NORD, BAR BRASSERIE AVEC LICENCE IV ET GRANDE TERRASSE, EMPLACEMENT N°1.

Bar Brasserie situé au cœur d’une commune charmante en plein développement en périphérie de Bordeaux.

Localisation hyper stratégique dans un environnement commerçant, avec beaucoup d’entreprises en demande de se restaurer le midi car l’offre est encore très réduite.
Véritable opportunité de monopole pour satisfaire une clientèle au fort pouvoir d’achat que ça soit le midi pour les travailleurs ou le soir pour les résidents.
La brasserie fait environ 450 m² de surface technique et commerciale, elle peut accueillir 100 places à l’intérieur avec salle de réunion et 50 place en terrasse.

Possédant une cuisine équipée avec une extraction.

Licence IV

Bail commercial 3.6.9,
Loyer annuel : 32 688 EUR
Provisions sur charges annuelles : 660 EUR (comprenant la taxe des ordures ménagère)

CA 2019 : 284 k

Fermé 2 jours par semaine avec 1 mois de congés annuels.

Opportunité rare à saisir !
Voir le téléphone
Contacter l'agence

Fiche détaillée du bien

Description
Département 33
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 8,0m
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/10/2026
Loyer annuel HT et HC 32 688 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 12H00 à 15H00 et de 19H00 à 21H00
Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, sam am, dim am
Fermeture annuelle 3 semaines
Nombre de places assises 100

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

Votre agence immobilière

CENTURY 21 AOI-PRO 422 Route de Toulouse 33130 BEGLES
Envoyer un message
Site de l'agence

Découvrez les biens approchants de votre recherche

Les annonces d’entreprises et de commerces à acheter

Envoyer un message :

Envoyer
Tous les champs suivis d’une * sont obligatoires.
Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d’un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement, de limitation du traitement et d’opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l’adresse dpo@century21france.com. Pour plus d’information cliquez ici.

Envoyer à un ami

Tous les champs suivis d’une * sont obligatoires
Envoyer
Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d’un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, de portabilité, d’effacement, de limitation du traitement et d’opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l’adresse dpo@century21france.com. Pour plus d’information cliquez ici. Ce site est protégé par reCAPTCHA et Google Politique de confidentialité et Conditions d'utilisation