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Brasserie à vendre - 323.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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145 600 €
Description Réf: 1973 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 31 084 €

Bar brasserie du midi charmant - lic4 - sur la place du village 10mn de la plage - dans cette jolie affaire pleine de charme la salle principale fait également bar permet 24 places assises, la 27me salle 30 places. Un patio de 22 places permet de manger en extérieur au calme. Une grande terrasse en facade accueille 25 places - apprt 120m2 2n° - affaire avec gros potentiel a redynamiser -loyer : 1690€ht - ca 113k€ perf31 k€

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Village - Touristique
  • Tenu depuis 01/04/2010
  • Logement 3
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 19,0 m
  • Labo / Cuisine 24,0 m2
  • Salle 91,0 m2
  • Salle 2 48,0 m2
  • Terrasse 20,0 m2
  • Terrasse 140,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/10/2026
  • Loyer annuel HT et HC 20 280 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T restaurant 77 700 €
  • C.A.H.T bar 33 384 €
  • C.A.H.T TOTAL 112 812 €
  • PERF 31 084 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1 ( dont 1 saisonnier)
  • Horaires d'ouverture 7h30- 20h / Juill-aout : 7j/7 midi et so
  • Fermeture annuelle 3 sesmaines
  • Nombre de places assises 54
  • Nombre de places en terrasse 47
  • Nombre de places au bar 24
  • Commentaires Dans cette jolie affaire pleine de charme la salle principale fait également bar permet 24 places assises, la 2eme salle 30 places. Un patio de 25m2, 22 places permet de manger enextérieur au calme. Une grande terrasse en facade acceuille 25 places - Affaire avec gros potentiel à redynamiser

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Transco 17

CENTURY 21 Transco 17

  • 23 boulevard de la République
  • 17200 ROYAN
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 49185788400036
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social : 23 boulevard de la république - 17200 ROYAN
    • Téléphone : 05 46 06 21 21
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :
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    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Transco 17 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.