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Local commercial à vendre - 06 - Alpes-Maritimes

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45 500 €
Description Réf: 552 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Situé dans la zone commerciale de saint laurent du var, à proximité du centre cap 3000, superbe emplacement avec visibilité optimale pour ce local d'une superficie de 125 m2 + un bureau à l'étage de 50 m2, terrasse privative de 200 m2 permettant de stationner 10 véhicules. Idéal enseigne.

informations techniques:

type de bail: 3/6/9
echéance: bail neuf à la signature
disponibilité: immédiate
loyer: 4300 euros/mois hors charges
charges: 300 euros/mois
droit d'entrée: 30.000 euros
tva sur loyer: non
taxe foncière : à la charge du locataire

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement Littoral - Centre commercial - Axe Routier - Parking
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 classique
  • Se termine le 07/09/2026
  • Loyer annuel HT et HC 51 600 €
  • Droit d'entrée 45 500 € FAI*
  • Droit au bail 45 500 €
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 Lafage Transactions

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  • 2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
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  • Mentions légales

    • Raison sociale : SARL
    • SIRET : 47826123300017
    • RCS : NICE
    • Capital Social : 209.000€ €
    • Adresse du siège Social : 2 BD MAETERLINCK 06300 NICE
    • Téléphone : 04 92 00 82 82
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR 473839 50003
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : CPI 0605 2016 000 003 100 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR , 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Carte professionnelle syndic n° : CPI 0605 2016 000 008 294 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR, 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 0605 2016 000 008 294 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR, 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN RUE DE LA BOETIE
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
    • L'agence CENTURY 21 Lafage Transactions ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : département qualité de la FNAIM , 36 Avenue Simone Veil, 06200 Nice 04 93 85 78 57, qualite@fnaim.fr .
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