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Restaurant à vendre - 74.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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187 000 €
Description Réf: 192108 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 68 563 €

06 RESTAURANT - Cœur de ville - Centre historique - Secteur piéton - Belle terrasse - Superbe état - Affaire clefs en main - Exploitation et rythme de travail confortable - CAHT: 229 000€ - Prix: 187 000€FAI.
Très bel établissement cosy avec un bel emplacement en zone piétonne, clientèle locale et touristique, affaire entretenue, bien tenue et entièrement rénovée, salle de 35 couverts avec un certain cachet, aucun travaux à prévoir. Belle terrasse pouvant accueillir jusqu?à 45/50 couverts selon la saison. Loyer modéré. Fermeture hebdomadaire 1 jour et demi + 2 soirs en hiver. Congés annuels de 6 à 7 semaines. Affaire saine tenue depuis 2009 avec de très bon CA stables et réguliers. Restauration traditionnelle type bistrot à base de produits frais. Travail à l'ardoise - Exploitation idéale en couple. Prix de cession cohérent. A voir absolument.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/03/2023
  • Loyer annuel HT et HC 11 255 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 229 271 €
  • PERF 68 563 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 14H30 et de 18H30 à 22H30
  • Fermeture annuelle 7 semaines
  • Nombre de places assises 35
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Biens approchants


Votre agence immobilière

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

  • 12 Quai Papacino
  • 06300 NICE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SAS LAFAGE HORECA
    • SIRET : 839358454
    • RCS : 839358454
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : 107 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 PARIS
    • Téléphone : 04 92 04 06 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 7501 2018 000 034 250 délivrée par la CCI de : NC , PARIS , FRANCE
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .