Tabac à vendre - 73 m2 - 29 - Finistere

ref: 10003056
490 800 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 116 028 € FINISTERE (29 sud ) à vendre proche de Quimper très beau tabac loto presse articles fumeurs et divers situé sur une ville touristique majeure du littoral à 5 minutes du port et des plages. Ce fonds de commerce à tenir en couple ou 1 personne seule et salarié(e) dispose d'un agencement très récent et de qualité conciliant à la fois qualité de vie et travail car ouvert de 7h à 19h et une fermeture appréciable et convoitée le DIMANCHE toute la journée et jours fériés.Grand parking facile d'accès situé devant le commerce avec arrêt minute. La surface commerciale du magasin est d'environ 65 m2 avec 1 réserve de 8 m2 entièrement sécurisée. Bail récent d'Octobre 2019 pour un loyer mensuel modéré de 450 euros. Chiffre d'affaires hors taxes de 215 000 euros plus 135 000 euros de commissions nettes en constante augmentation (+ 15% ) depuis la clôture du dernier bilan (2020).Potentiel de développement intéressant lié pour partie à dont une construction de 400 logements en cours (livraison fin 2022) à proximité. Affaire à voir absolument.Century 21 ouest commerces brest quimper achat vente café tabac brasserie restaurant hôtel murs commerciaux immobilier commercial et d'entreprise sur le Finistère.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 29
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/09/2028
Loyer annuel HT et HC 4 944 €
C.A.H.T TOTAL 354 347 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 07H00 à 19H00 et de 08H00 à 19H00
Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
Fermeture annuelle 1 mois sans fermer

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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