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Restaurant à vendre - 102.0 m2 - 11 - Aude

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134 500 €
Description Réf: 3287 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Vente en exclusivité restaurant pizzeria situé au cœur d'une station très prisée du littoral audois.
cette affaire attirera votre attention et celle de la clientèle par sa situation sur un axe central très circulant avec une excellente visibilité et sa proximité avec la plage.
la notoriété de la station balnéaire permet une activité sur presque toute l'année avec une fermeture uniquement en janvier et un gros pic saisonnier durant l'été.
la belle terrasse et la surface de travail permettent de développer un chiffre d’affaires de plus de 180.000€.
la consommation de pizzas se fait soit sur place soit à emporter.
cet établissement à découvrir sans tarder est idéal pour un couple secondé d'une équipe en saison.
prix : 134.500€

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 11
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 6,0 m
  • Cuisine 20,0 m2
  • Réserve 12,0 m2
  • Terrasse 70,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2026
  • Loyer annuel HT et HC 13 592 €
  • C.A.H.T à emporter 180 998 €
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 180 998 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 12h - 15h / 19h - 23h
  • Fermeture annuelle Janvier
  • Nombre de places assises 34
  • Nombre de places en terrasse 80
  • Commentaires EXCLUSIVITÉ RESTAURANT PIZZERIA Excellente visibilité. Belle terrasse. CA de plus de 180.000€. Vente sur place ou à emporter. Idéal pour un couple.

Les performances énergétiques



Votre agence immobilière

CENTURY 21 Cabinet Tecsud

CENTURY 21 Cabinet Tecsud

  • 3 boulevard Clairfont - Bât J
  • 66350 TOULOUGES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 82840431900026
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social :
    • Téléphone : 04 68 95 52 84
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Tecsud relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.