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Murs à vendre à vendre - 650.0 m2 - 74 - Haute-Savoie

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525 000 €
Description Réf: 906 Faire estimer mon affaire

PROCHE GENEVE- DROIT AU BAIL - à 25 minutes d'Annecy vente pour son fond de commerce d'un ensemble immobilier à usage de restaurant et d'habitation d'une surface totale de 650 m² édifié sur trois niveaux. Notre agence CENTURY 21 NCI vous présente à la vente le fond de commerce de cet établissement idéalement situé à 25 minutes de Genève, à 15 minutes de la frontière Suisse et à 15 minutes d'Annemasse. Ce bien immobilier est composé au rez-de-chaussée d'une salle de restauration de 82,48 m² d'une capacité d'accueil de 50 couverts, d'une salle pour la réception de banquets, d'une cuisine récemment rénovée équipée opérationnelle offrant la possibilité de créer un local pour la pâtisserie , d'un salon d'attente, d'une réception, des sanitaires, pour 244,35 m² de surface totale. Trois terrasses sont accessibles depuis ce niveau. L'établissement propose un sous-sol dans lequel est aménagé un espace pour les employés comprenant quatre chambres, deux coins cuisine, deux salles d'eau avec wc pour une surface de 62,74 m². Dans la seconde partie du sous-sol se trouvent un garage, une buanderie, une réserve, une cave à vin, un vestiaire, une chaufferie, un wc pour une surface de 171,90 m². A l'étage l'établissement offre un appartement de type T5 d'une surface totale de 154,99 m² composé d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de trois wc. A ce niveau se trouvent également trois terrasses. L'ensemble de la propriété est implantée sur un terrain de 3 108 m² avec de nombreuses places de parking pour la clientèle. A découvrir.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 74
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC 525 000 €
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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  • 68 avenue du Léman
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    • Raison sociale : NCI (Nouveau concept immobilier)
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    • Capital Social : 53280 € €
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    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : CPI74012016000011731 délivrée par la CCI de : de la Haute-Savoie, 5 Rue du 27E Bca 74000 Annecy, France.
    • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 74012016000011731 délivrée par la CCI de : DE LA HAUTE-SAVOIE, 5 Rue du 27E BCA 74000 ANNECY, France.
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue la Boétie 75008 Paris
    • Numéro ORIAS : 12066779
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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