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Commerce à vendre - 210,0 m2 - 44 - PAYS-DE-LOIRE


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569 920 €
Description Réf: 2629 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 179 746 €

BAR – TABAC – PMU - FDJ. Presqu’île Guérandaise sur un axe passant avec maison d'habitation, parking privatif et garage. Bar avec deux terrasses d’environ 30 places, 1 salle bar PMU et 1 salle de jeux.
Pas de contrat, horaires d'ouverture de 6 h à 20 h et fermé le lundi.
Un mois de congé pour les propriétaires. Loyer 14 600 EUR/annuel pour le commerce et 670 EUR/mois pour la partie habitation.
Vente cause retraite.
Commissions :
- Tabac : 85 480 EUR
- FDJ : 46 366 EUR
- Pmu : 19 938 EUR
PERF : 180 000 EUR
Prix : 569 920 EUR TTC FAI
Réf. : 2629

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Logement 4
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 6,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/04/2021
  • Loyer annuel HT et HC 14 600 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 371 817 €
  • PERF 179 746 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, lun am
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Nombre de places assises 80
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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