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Tabac à vendre - 210.0 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales

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229 600 €
Description Réf: 3286 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 70 636 €

Vente en exclusivitÉ tabac presse loto fdj pmu.
cette jolie affaire est située, sur un axe passant, au cœur d'un village catalan proche de perpignan.
ce commerce entièrement refait à neuf réunit de belles conditions d'exploitations et dispose d'un logement en étage très agréable et spacieux (grand salon et 3 chambres), lui aussi entièrement rénové avec garage et cours privative.
le loyer de l'ensemble est très intéressant : 1.150€ mensuel.
cet établissement, idéal pour un couple, jouit d'une position de monopole sans concurrence à proximité.
affaire top à découvrir sans tarder.
chiffre d’affaires sur 2016 d’environ 180.000€ ht.
potentialité de l'entreprise et rentabilité financière de prés de 70.000€.
prix : 229.600€.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 66
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/07/2011
  • Logement 4
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m
  • Boutique 50,0 m2
  • Bureaux 8,0 m2
  • Divers 40,0 m2
  • Logement 100,0 m2
  • Réserve 12,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/07/2020
  • Loyer annuel HT et HC 13 800 €
  • Commissions totales 87 767 €
  • C.A.H.T divers 92 931 €
  • C.A.H.T TOTAL 180 698 €
  • PERF 70 636 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture 6h30 - 12h30 / 13h30 - 19h
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires EXCLUSIVITÉ - TABAC PRESSE PMU FDJ Jolie affaire sur axe passant. Commerce + logement (3 chambres) refaits à neuf + garage et cours privative. Loyer très intéressant 1.150€ mensuel. Affaire TOP à découvrir sans tarder.

Les performances énergétiques



Votre agence immobilière

CENTURY 21 Cabinet Tecsud

CENTURY 21 Cabinet Tecsud

  • 3 boulevard Clairfont - Bât J
  • 66350 TOULOUGES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 82840431900026
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social :
    • Téléphone : 04 68 95 52 84
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Tecsud relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.