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Tabac à vendre - 85 - Vendee

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526 080 €
Description Réf: 2632 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 90 887 €

44 - sud loire :
très beau tabac presse loto, hyper centre, horaires 7h à 19h30 avec un jour de fermeture. C.a. 208 000 € dont 130 000 € de commission. Très bel appartement avec 3 chambres. Établissement entièrement sécurisé, necessaire de disposer de 250 000 € d'apport.
prix : 526 080 € fai ttc
réf. :

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 85
  • Environnement Centre Ville - Populaire - Touristique - Marché - Gare - Métro - Parking
  • tenu depuis nc
  • Logement 4
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 année
  • Se termine le 15/02/2025
  • Loyer annuel HT et HC 1 800 €
  • Commissions totales 135 788 €
  • C.A.H.T divers 72 568 €
  • C.A.H.T TOTAL 208 356 €
  • PERF 90 887 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 7h à 19h25
  • Fermeture annuelle 15jrs à 3 semaines - remplacements
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



Votre agence immobilière

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

  • 39 Allée de la Baltique
  • Rond Point Oceanis
  • 44600 ST NAZAIRE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : MRVDM
    • SIRET : 50267273600027
    • RCS : ST-NAZAIRE
    • Capital Social : 8 000 € €
    • Adresse du siège Social : 0251160130
    • Téléphone : 02 51 16 01 30
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR57502672736
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 By Ouest relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.

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