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Boulangerie à vendre - 100.0 m2 - 33 - Gironde

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197 010 €
Description Réf: 129 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

BELLE BOULANGERIE + LOGEMENT DE FONCTION T3 SUR LA CUB

Une boulangerie en pleine croissance dans une zone urbaine des plus peuplée de la CUB de Bordeaux. Située sur un axe majeur et touristique, un flux de véhicule non-stop vous attend tout au long de la journée. Une zone de stationnement « arrêt minute » accueillera vos clients face à votre commerce ou sur un parking à proximité immédiate.
La surface de vente d?environ 40 m2 est agrémentée d?une terrasse privative pouvant accueillir une quinzaine de tables.
Vous pourrez de ce fait développer le snacking tout au long de la journée et maximiser la gestion de votre masse salariale grâce à ce chiffre d?affaires restant encore à développer pour le moment.
Le laboratoire est entièrement équipé, climatisation, garage indépendant avec dépendances viendront parfaire la qualité d?exploitation de ce bel outil.
Vous pourrez d?ailleurs y loger, 2 chambres, salle de bain et salon vous y attendent...
L?ensemble de cette affaire se développe sur une surface totale de 160 mètres carrés dans un cadre de vie et de travail des plus agréables.
Ne perdez pas de temps, Le loyer annuel est de 12192 €.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 100,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 16/11/2022
  • Loyer annuel HT et HC 12 072 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 0 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 13H30 et de 15H30 à 19H30
  • Fermeture annuelle aucun
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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