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Bar à vendre - 380.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone

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600 000 €
Description Réf: 192563 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 172 814 €

13 BAR/PUB ATYPIQUE STYLE IRLANDAIS dans ville moyenne de + de 40.000 habitants très dynamique - Beaux volumes - Licence 4 - CAht : 476 000€ - PERF : 172 000€ - Loyer : 26 400€/an - PRIX : 600 000€ FAI - Le chiffre d'affaires est en constante augmentation depuis 3 ans - Affaire seine et rentable - Fonds propres : 114 000€ L'établissement est équipé d'une salle principale au RDC de 180 m² environ - WC PMR au RDC - A l'étage une grande salle de billards - Ouvert le soir uniquement 7j/7 - Etablissement accessible au PMR - Bar à thèmes, ambiance musicale avec DJ ou groupes de musiciens - Il règne dans cette affaire une ambiance chaleureuse et feutrée - Retransmission de matchs de foot, handball, rugby - Le bar est équipé de 3 grands écrans TV, 1 rétroprojecteur et de 6 billards à l'étage - Matériel sono avec limitateur de son - Gros potentiel, affaire à développer - Licence 4 - possibilité de faire de la restauration - Aucun contrat brasseur - 10 tireuses de bière avec système de comptabilisation - 230 hectolitres/an - Belle affaire à développer - Local et matériel en excellent état - CAht : 476 000€ en constante augmentation - PERF : 172 000€ - Loyer : 26 400€/an - PRIX : 600 000€ FAI - Affaire EXCEPTIONNELLE à saisir - Consulter l'agence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 13
  • Tenu depuis 24/07/2009
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/06/2026
  • Loyer annuel HT et HC 26 400 €
  • Nombre d'hectolitres de bière 230
  • C.A.H.T bar 400 442 €
  • C.A.H.T TOTAL 482 653 €
  • PERF 172 814 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6
  • Horaires d'ouverture De 17H00 à 23H30
  • Fermeture annuelle NEANT
  • Nombre de places assises 120
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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