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Restaurant à vendre - 290.0 m2 - 34 - Herault

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270 000 €
Description Réf: 5757 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 98 082 €

A 45 minutes de Montpellier, joli Restaurant, Bar à vin, Caviste licence 3 bénéficiant d'un excellent emplacement sur la place principale du village, situé dans un ensemble immobilier sur 3 niveaux. Au RDC Bar et restaurant, au 1er étage cuisine et salle de restaurant et au deuxième étage un appartement de 3 pièces avec terrasse.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Centre Ville - Village - Marché - Parking
  • Tenu depuis nc
  • Logement 3
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • 2eme étage 80,0 m2
  • Cuisine 20,0 m2
  • RdC 80,0 m2
  • Salle 60,0 m2
  • Terrasse 50,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 10/10/2026
  • Loyer annuel HT et HC 14 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 438 964 €
  • C.A.H.T TOTAL 438 964 €
  • PERF 98 082 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 10h 14h30 & 18h30 22h30
  • Fermeture annuelle Mi dec au 1 fev
  • Nombre de places assises 45
  • Nombre de places en terrasse 50
  • Commentaires A 45 min de Montpellier, joli Restaurant, Bar à vin, Caviste lic 3 bénéficiant d'un excellent emplacement sur la place principale du village, situé dans un ensemble immobilier sur 3 niveaux. Au RDC Bar et restaurant, au 1er étage cuisine et salle de restaurant et au 2ème étage un appartement.

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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Mercom Transactions

CENTURY 21 Mercom Transactions

  • 64 avenue du Pont Juvenal
  • 34000 MONTPELLIER
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : mercom transactions sarl
    • SIRET : 43306028200020
    • RCS :
    • Capital Social : 20000 €
    • Adresse du siège Social : 64 avenue du pont juvenal34000 montpellier
    • Téléphone : 04 99 52 22 62
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR0943306028200020
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
    • Nom et Adresse du garant :

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Mercom Transactions relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .