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Tabac à vendre - 45 - Loiret

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149 000 €
Description Réf: 4665 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 48 320 €

45 - exclusivité tabac/jeux/loto/bimbeloterie. Cet établissement est situé sur la place de ce bourg commerçant du loiret. Le stationnement est très aisé. Les nombreux commerces (boulangerie, boucherie,pharmacie, coiffeur, restaurant, médecin) attirent les habitants des communes environnantes. Le magasin est spacieux et dispose d'une arrière boutique et d'une réserve à tabac et d'un grenier en partie aménagée. Ce commerce est idéal pour une personne seule. Le loyer sera de 600 € mensuel (possibilité d'achat des murs) et le perf est de d'environ 48 k€.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement Village - Parking
  • tenu depuis 01/01/1999
  • Logement 3
  • État matériel Moyen
  • Agencement Légère rénovation

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC 7 200 €
  • Commissions totales 70 891 €
  • C.A.H.T divers 28 852 €
  • C.A.H.T TOTAL 99 743 €
  • PERF 48 320 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 8h00-13h00 15h00-19h30
  • Fermeture annuelle 2 semaines été + 2 semaines hiver
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Capital Commerce

CENTURY 21 Capital Commerce

  • 74 Bis rue de l'Argonne
  • Genabum Park
  • 45000 ORLEANS
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SSL MERCURE CONSEIL
    • SIRET : 50169155400023
    • RCS : ORLEANS 501 691 554
    • Capital Social : 10 000 €
    • Adresse du siège Social : GENABUM PARK 74 bis RUE DE L'ARGONNE 45000 ORLEANS
    • Téléphone : 02 38 83 10 93
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR73501691554
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : 432552 délivrée par la Préfecture de : Loiret, 181 rue de Bourgogne 45000 Orléans, France.
    • Nom et Adresse du garant : Allianz IARD 1 Cours Michelet CS 30051 92076 Paris La Défense
    • Numéro ORIAS : 13002373
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Capital Commerce relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 2 offres d'emploi