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Tabac à vendre - 45 - Loiret

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134 000 €
Description Réf: 4675 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 41 910 €

Exclusivité - 45 Tabac/Presse/Loto/Fdj/Pmu est exploité 6 jours par semaine. Ce commerce est situé dans un emplacement avec des commerces de proximité type boulangerie, pharmacie,écoles ainsi qu'un parking client gratuit et facile, le tout desservi par les bus de l'agglo. Ce tabac/Presse est en bon état, bien agencé et bien équipé en sécurité et aucun travaux de mise en conformité PMR n'est à prévoir. Le bail commercial est valable jusqu'en 2025. Affaire idéale pour 1 personne du métier ou en reconversion. Total CA + commissions brutes environ 125 K€ dont 63 K€ de commissions tabac brutes. Perf 42 K€.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le 11/05/2025
  • Loyer annuel HT et HC 8 840 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL nc
  • PERF 41 910 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle Roulement avec salarié
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Capital Commerce

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  • 74 Bis rue de l'Argonne
  • Genabum Park
  • 45000 ORLEANS
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SSL MERCURE CONSEIL
    • SIRET : 50169155400023
    • RCS : ORLEANS 501 691 554
    • Capital Social : 10 000 €
    • Adresse du siège Social : GENABUM PARK 74 bis RUE DE L'ARGONNE 45000 ORLEANS
    • Téléphone : 02 38 83 10 93
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR73501691554
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
    • Nom et Adresse du garant : Allianz IARD 1 Cours Michelet CS 30051 92076 Paris La Défense
    • Numéro ORIAS : 13002373
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Capital Commerce relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.

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