13 MOTEL 5 CHAMBRES + 2 APPARTEMENTS - Dans ville proche d'Aix en Provence en bordure d'une route passante, proche des commerce et du village, cause retraite, vend murs et fonds d'un motel style californien d'une surface totale de 630m² sur un terrain de 6000m². Prix : 1 070 000€ FAI - CA : à développer
Cette propriété atypique, façon Motel, se compose : d'une bâtisse principale de 200m² avec 1 suite parentale au RDC et de 5 suites individuelles à l'étage équipées de WIFI, TV, climatisation. Une grande salle de réception avec bar d'époque un peu rétro se prolonge sur un espace façon jardin d'hiver très lumineux. La salle à manger bénéficie d'un double foyer de la cheminée du salon, qui est en accès direct avec une grande cuisine équipée et son office. Le motel possède un sous-sol aménagé de la salle de chaufferie, du local technique de la piscine, d'une cave à vin et de 2 lingeries. Toutes les pièces à vivre ont vue sur la grande piscine bordée de sa plage carrelée de 250m² avec plusieurs espaces de repos et un cadre de vignes. Un grand pool house avec de larges ouvertures vitrées servira été comme hiver. A l'est du jardin, vous trouverez une première dépendance de type T3 de 100m² et à l'ouest du terrain, une deuxième dépendance de type T2 de 41m². Située dans un environnement propice au passage, localisé entre vignes et axe routier (sans nuisance sonore), cette propriété possède tous mes atouts pour en faire un lieu d'accueil familial et professionnel. Belle capacité d'accueil intérieure et extérieure. Gros potentiel à développer avec plusieurs idées : guest house, table d'hôtes, restaurant, réception ou tout simplement maison particulière pour grande famille. Parking fermé sécurisé, capacité 30 voitures. Chauffage central au fuel, installation électrique refaite en 2013, menuiserie double vitrage bois et PVC dans la salle de restaurant. Chambres à beaux volumes : 20 < 30m². Motel à vendre situé à 20 mn d'Aix en Provence et à proximité de plusieurs golfs. Affaire exploitée depuis 1967 -
Prix : 1 070 000€ FAI. Belle affaire, nous consulter.