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Tél : 02 51 16 01 30

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Restaurant à vendre - 139.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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106 400 €
Description Réf: 2645 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 31 011 €

44- Guérande - Bar restaurant ouvrier avec licence 4 en angle de rue sur axe de passage, 80% restaurant, 20% bar, 50 places assises en salle, 16 en bar et 20 en terrasse. Pas de contrat. Toilette PMR, équipement récent, devanture de 9 m de long.
Fermé samedi, dimanche et lundi après-midi.
Évolution possible car forte demande le soir et week-end avec pizza (four à pizza en place non exploité).
Possibilité de logement T4 (même propriétaire)
C.A :130 500 € HT
Prix : 106 400 € FAI TTC
Réf : 2645

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Environnement Axe Routier
  • Tenu depuis 09/08/2013
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 9,0 m
  • Cuisine 18,0 m2
  • Divers 12,0 m2
  • Réserve 13,0 m2
  • Salle resto 38,0 m2
  • Salle resto 54,0 m2
  • Sanitaire 4,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 année
  • Se termine le 09/08/2022
  • Loyer annuel HT et HC 7 752 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 130 572 €
  • C.A.H.T TOTAL 131 538 €
  • PERF 31 011 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture 9h30 à 20h30
  • Fermeture annuelle Aout + noêl au 1er de l'an
  • Nombre de places assises 66
  • Nombre de places en terrasse 20
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

  • 39 Allée de la Baltique
  • Rond Point Oceanis
  • 44600 ST NAZAIRE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : BUSINESS PRO
    • SIRET : 50267273600027
    • RCS : ST-NAZAIRE
    • Capital Social : 8 000 € €
    • Adresse du siège Social : 0251160130
    • Téléphone : 02 51 16 01 30
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR57502672736
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : 44022017000021894 délivrée par la CCI de : NANTES-ST NAZAIRE, ST-NAZAIRE, ST NAZAIRE.
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 By Ouest relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.