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Local commercial à vendre - 06 - Alpes-Maritimes

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19 441 €
Description Réf: 574 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Drap, dans immeuble neuf en cours d'achèvement, superbe opportunité pour ce local commercial situé avenue du général de gaulle, situation d'angle. Linéaire vitrine d'angle très important, superficie de 361.60 m2 + un jardin privatif de 40 m2. Le local est livré brut de tout aménagement. Présence d'un conduit d'extraction toit. Aux normes d'accessibilité pmr. Idéal toutes activités libérales (médecins, kinés..etc) ou commerciales (restaurant,...).

informations techniques:

type de bail: 3/6/9 ou professionnel
durée: 9 ans ou 6 ans
disponibilité: a l'achèvement des travaux (fin 2 ème trimestre 2018)
loyer: 5.400 euros/mois ht hc
tva sur loyer: oui (20%)
charges: a définir
taxe foncière: a définir

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement Bus Train
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 classique
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 64 800 €
  • Droit d'entrée 19 441 € FAI*
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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  • 2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
  • 06300 NICE

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    • Raison sociale : SARL
    • SIRET : 47826123300017
    • RCS : NICE
    • Capital Social : 209.000€ €
    • Adresse du siège Social : 2 BD MAETERLINCK 06300 NICE
    • Téléphone : 04 92 00 82 82
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR 473839 50003
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : CPI 0605 2016 000 003 100 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR , 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Carte professionnelle syndic n° : CPI 0605 2016 000 008 294 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR, 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 0605 2016 000 008 294 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR, 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN RUE DE LA BOETIE
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
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    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : département qualité de la FNAIM , 36 Avenue Simone Veil, 06200 Nice 04 93 85 78 57, qualite@fnaim.fr .
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