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à vendre - 79.0 m2 - 17 - Charente-Maritime


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750 400 €
Description Réf: 2019 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 173 523 €

TABAC LA ROCHELLE FORTES COMMISSIONS La Rochelle Tabac presse loto souvenirs en emplacement numéro 1 hyper centre ville. Surface commercial de 70m2 idéalement agencé et parfaitement sécurisé ,doté de grande réserves, trois personnes travaillent à l'année et des saisonnier viennent renforcer l'équipe pendant la saison estivale. Plus de 210KEuros de commissions.Emplacement recherché et qualité de vie, produit rare.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Touristique
  • Tenu depuis 01/04/1986
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade 6,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Réserve 9,0 m2
  • Surface commerciale 70,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/09/2026
  • Loyer annuel HT et HC 25 184 €
  • C.A.H.T TOTAL 553 296 €
  • PERF 173 523 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 8 ( dont 5 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 7h30/20h (6mois)
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires Tabac presse loto souvenirs dans grande ville du 17, emplacement numéro 1 hyper centre ville. Surface commercial de 70m2 idéalement agencé et parfaitement sécurisé ,doté de grande réserves, trois personnes travaillent à l'année et des saisonnier viennent renforcer l'équipe pendant la saison estivale. CA 546K€ dont 190K€ de commissions. PERF:+ de 165K€. Vente en parts sociales souhaité.Emplacement recherché.

Les performances énergétiques


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