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Restaurant à vendre - 120.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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277 000 €
Description Réf: 2646 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 81 752 €

44-presqu'ile guérandaise dans petite citée de caractère - bar restaurant en centre bourg, rue commerçante, très atypique sur 2 niveaux et cour privative. Rdc 50 m2 avec bar et 25 places assises, 1er étage 50 m2 et 30 places assises, terrasses 55 places assises. Studio de 20m2 au 2ème étages. Affaire très propre, pas de contrat. Personnel en place.
fermé novembre plus 15 jours avant pâques. Faible loyer.
prix : 277 000 € fai ttc
réf : 2646

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Populaire - Village - Touristique - Marché - Parking
  • Tenu depuis 01/01/2008
  • Logement 1
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 3,0 m
  • Cuisine 20,0 m2
  • Salle resto 50,0 m2
  • Salle resto 50,0 m2
  • Terrasse extérieure

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 année
  • Se termine le 01/06/2022
  • Loyer annuel HT et HC 9 852 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 276 579 €
  • C.A.H.T TOTAL 284 593 €
  • PERF 81 752 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 12h à 14h & 19h à 21h30
  • Fermeture annuelle 1 mois nov à déc + 15 jrs paques
  • Nombre de places assises 55
  • Nombre de places en terrasse 55
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



Votre agence immobilière

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

  • 39 Allée de la Baltique
  • Rond Point Oceanis
  • 44600 ST NAZAIRE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : MRVDM
    • SIRET : 50267273600027
    • RCS : ST-NAZAIRE
    • Capital Social : 8 000 € €
    • Adresse du siège Social : 0251160130
    • Téléphone : 02 51 16 01 30
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR57502672736
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 By Ouest relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.