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Crêperie à vendre - 70.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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123 200 €
Description Réf: 2652 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 36 225 €

44 - Saint-Nazaire - Très belle Crêperie pure en plein centre ville proche administration, clientèle d'habituée, Salle de 40 places assises et terrasse 10 places. Idéal pour un couple professionnel. Appartement T3 au dessus du commerce avec deux entrées (1 par la crêperie, 1 par l'immeuble). Bonne rentabilité.
Fermeture hebdomadaire le dimanche.
A voir absolument.
C.A : 117 884 Euros HT
Prix FAI : 123 200 Euros TTC
Réf : 2652

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Environnement Centre Ville - Cinéma - Populaire - Marché - Gare - Métro - Parking
  • Tenu depuis 01/01/2013
  • Logement 3
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 8,0 m
  • Cuisine 20,0 m2
  • Salle resto 50,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 année
  • Se termine le 01/08/2023
  • Loyer annuel HT et HC 14 432 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 117 844 €
  • C.A.H.T TOTAL 126 080 €
  • PERF 36 225 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture 12h à 14h30 & 19h à 22h
  • Fermeture annuelle 3 sem en été - 1 sem en hivert
  • Nombre de places assises 40
  • Nombre de places en terrasse 10
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

  • 39 Allée de la Baltique
  • Rond Point Oceanis
  • 44600 ST NAZAIRE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : BUSINESS PRO
    • SIRET : 50267273600027
    • RCS : ST-NAZAIRE
    • Capital Social : 8 000 € €
    • Adresse du siège Social : 0251160130
    • Téléphone : 02 51 16 01 30
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR57502672736
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 By Ouest relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.