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Tél : 05 56 33 27 25

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Tous commerces à vendre - 33 - Gironde

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198 000 €
Description Réf: 177 Faire estimer mon affaire

Mérignac très joli local diverses activités

Magnifique boutique de 140 m², comprenant à l?étage une réserve de 40m² avec sanitaires.

Ce local est doté d?un véritable charme notamment grâce à sa vitrine de 20m linéaires qui rend la pièce très lumineuse.
Situé dans un quartier très commerçant et tertiaire sur l'axe principal entre Bordeaux et Mérignac centre. Emplacement n°1 lui permettant de capter une clientèle de quartier ainsi qu?une clientèle de passage.
Il dispose de plus de 2 entrées indépendantes et places de parking.

Emplacement n°1
Idéal boutique de prêt à porter, conception, métier de bouche.
Bail 9 ans jusqu'au 31/07/2024
Loyer HT/AN : 27 599 €
Activités au bail : Tous commerces

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 28/03/2022
  • Loyer annuel HT et HC 27 599 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



Votre agence immobilière

CENTURY 21 AOI-PRO

CENTURY 21 AOI-PRO

  • 422 Route de Toulouse
  • 33130 BEGLES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 513376004
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social :
    • Téléphone : 05 56 33 27 25
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :
    • L'agence CENTURY 21 AOI-PRO ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 AOI-PRO relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.