Tél : 05 56 33 27 25

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Commerce à vendre - 67,0 m2 - 33 - AQUITAINE


Partager cette annonce sur :
288 200 €
Description Réf: 198 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

GIRONDE - DEBIT DE TABAC – FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1 – VILLE DE CHARME

Venez découvrir ce débit de tabac situé à 30 minutes de Bordeaux dans une commune plein de charme en bord de Garonne. Sur la place de la ville, face au marché, et sur un axe passant, cette affaire est idéalement située pour attirer tout type de clients !

C'est une belle affaire de débit de tabac d’une surface d’environ 70 m2 comportant une réserve et un bureau, permettant de travailler correctement, mais ne nécessitant pas l'embauche de personnel !

Les activités du tabac sont : débit de tabac, presse, Produits FDJ, Loto, PMU.
Il possède une belle vitrine ensoleillée de 4 mètres linéaires, un comptoir PMU avec TV, et environ 80 mètres linéaires de presse. Proposant une large gamme de choix, ce tabac est donc le choix numéro un des personnes qui passent dans le secteur.

L'affaire est ouverte 5 jours entiers et 2 demi-journées par semaine.

Excellente rentabilité et joli potentiel de développement !

Commissions tabac : 95 000 EUR

Bail de 9 ans datant du 28/02/2012 et courant jusqu'au 27/02/2021
Destination : Tabac presse FDJ
Loyer exceptionnel : 7 669 EUR annuel HT HC !

Dossier disponible sur demande à l'agence !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 6,5 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 27/02/2021
  • Loyer annuel HT et HC 7 669 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire jeu am, dim am
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants


Votre agence immobilière

CENTURY 21 AOI-PRO