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Bar à vendre - 194.0 m2 - 11 - Aude

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504 000 €
Description Réf: 24 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 175 594 €

OPPORTUNITÉ POUR SAISON ESTIVALE! BRASSERIE SNACK BAR GLACIER LICENCE 4 AU COEUR D'UN PORT DE PLAISANCE.
Cette belle affaire ouverte 10 mois/ an, assure au gérant une rémunération très confortable et une qualité de vie préservée grâce à 145 jours de congés annuels. Outil de travail exceptionnel pour professionnels, cet établissement est particulièrement bien équipé et agencé. L?accessibilité aux personnes à mobilité réduite est conforme et les installations électriques sont récentes, aucun travaux à prévoir.
La salle climatisée offre 70 couverts et la terrasse spacieuse propose 150 places assises avec une vue imprenable sur les bateaux de plaisance.
Les atouts de cette affaire : le loyer très intéressant + bail neuf + belle rémunération du gérant + snack + Fort potentiel de développement.
CA HT de plus de 550.000€HT. Potentialité de l'Entreprise et Rentabilité Financière : 175.600€
Belle opportunité à visiter absolument et à saisir pour la saison à venir.
Vente de droits sociaux : 448.000€
Vente de fonds de commerce: 504.000€

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 11
  • Tenu depuis 15/06/1988
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 30,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 33 600 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 557 927 €
  • PERF 175 594 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 12 ( dont 10 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture De 10H30 à 15H00 et de 18H00 à 23H30
  • Fermeture annuelle Janvier et Février
  • Nombre de places assises 70
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar 4
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



Votre agence immobilière

CENTURY 21 Cabinet Tecsud

CENTURY 21 Cabinet Tecsud

  • 3 boulevard Clairfont - Bât J
  • Naturopôle
  • 66350 TOULOUGES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : JIF ICE
    • SIRET : 82840431900026
    • RCS : 828 404 319 Perpignan
    • Capital Social : 500 €
    • Adresse du siège Social : 840 avenue d'Argelès-sur-Mer, Immeuble le Phoenix, 66100 Perpignan
    • Téléphone : 04 68 95 52 84
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR25828404319
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boétie, 75 008 Paris

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Tecsud relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.

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