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Tabac à vendre - 120.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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321 320 €
Description Réf: 2661 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 78 969 €

44 - saint-nazaire - tabac presse loto fdj pmu - sur commune de 10 400 habitants en constante évolution démographique, situé en centre bourg avec tout commerce. Idéal pour couple. Surface commerciale 23 m2 plus réserve, appartement t4 de 90 m2. Faible loyer : 533 € pour l'ensemble.
commissions:
- tabac 94 000 €
- loterie 16 600 €
- loto 12 600 €
- presse 11 850 €
- pmu 6 200 €
affaire saine et propre.
prix : 321 320 € ttc fai
réf : 2661

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Environnement Centre Ville - Marché - Gare - Métro - Parking
  • tenu depuis 01/03/2009
  • Logement 4
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,0 m
  • Divers 120,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 année
  • Se termine le 11/03/2022
  • Loyer annuel HT et HC 6 480 €
  • Commissions totales 142 021 €
  • C.A.H.T divers 53 853 €
  • C.A.H.T TOTAL 195 874 €
  • PERF 78 969 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture 6H30 à 12h30 & 14h à 19h
  • Fermeture annuelle 15 jours en septembre
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



Votre agence immobilière

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

  • 39 Allée de la Baltique
  • Rond Point Oceanis
  • 44600 ST NAZAIRE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : MRVDM
    • SIRET : 50267273600027
    • RCS : ST-NAZAIRE
    • Capital Social : 8 000 € €
    • Adresse du siège Social : 0251160130
    • Téléphone : 02 51 16 01 30
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR57502672736
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 By Ouest relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.