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Tél : 02 51 16 01 30

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Restaurant à vendre - 44 - Loire-Atlantique

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427 440 €
Description Réf: 2663 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 72 518 €

44 - Guérande - Très beau restaurant traditionnel situé entre terre et mer, emplacement n°1, grillades en salle dans une belle cheminée. 50% grillades-50% poissons. Bâtisse de 1620 en pierres apparentes.Cuisine équipée, 2 salles, 56 places intérieur et 40 en terrasse privée. Pas de contrat. Fermé dimanche soir lundi hors saison puis 7/7 juillet et août. Équipe en place avec 2 cuisiniers et 2 serveurs en CDI .
Loyer 2 500 € ou possibilité d'achat des murs.
Idéal pour Professionnel.
C.A : 407 000 € HT
Prix FAI : 427 440 € TTC
Réf : 2663

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Environnement Centre Ville - Touristique - Marché - Parking
  • Tenu depuis 01/01/2008
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 année
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 300 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 407 116 €
  • C.A.H.T TOTAL 426 671 €
  • PERF 72 518 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 8 ( dont 3 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 12h à 14h & 19h à 21h30
  • Fermeture annuelle 15 jrs en nov & 15 jrs en mars
  • Nombre de places assises 56
  • Nombre de places en terrasse 35
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

  • 39 Allée de la Baltique
  • Rond Point Oceanis
  • 44600 ST NAZAIRE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : BUSINESS PRO
    • SIRET : 50267273600027
    • RCS : ST-NAZAIRE
    • Capital Social : 8 000 € €
    • Adresse du siège Social : 0251160130
    • Téléphone : 02 51 16 01 30
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR57502672736
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : 44022017000021894 délivrée par la CCI de : NANTES-ST NAZAIRE, ST-NAZAIRE, ST NAZAIRE.
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 By Ouest relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.