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Tabac à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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440 000 €
Description Réf: 193189 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 177 600 €

06 OPPORTUNITÉ DU MOMENT A SAISIR! RARE! TABAC LOTO - Ville du littoral - Bon emplacement Cœur de ville - Proche plages - Secteur très commerçant - Clientèle fidélisée et touristique - Possibilité de développement - CA: 379 000€ dont 176 000€ de Commissions - EBE: 177 000€ - Prix: 440 000€FAI. Très bon emplacement pour ce TABAC LOTO facile d'exploitation. Cœur de ville très commerçant, administrations, services publics, bord de mer a proximité, grosse rentabilité de 177 000€ pour une exploitation idéale en couple. Prix de cession bien négocié (rare 2,5 fois l'EBE!). Clientèle locale et de passage. Possibilité de développement, vente pour cause de problème de santé important. Ferme Dimanche et Jours fériés après-midi hors été. Congés annuels de 15 jours. Bail tous commerces avec un loyer raisonnable. RATIO CA, EBE, PRIX DE VENTE IMBATTABLE SUR LA RÉGION. LA MEILLEURE OPPORTUNITÉ ACTUELLE DU MARCHE. A VOIR ABSOLUMENT!

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/11/2019
  • Loyer annuel HT et HC 16 200 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 379 381 €
  • PERF 177 600 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H30 à 19H30
  • Fermeture annuelle 15 jours + jours fériés après-midi.
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

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  • 12 Quai Papacino
  • 06300 NICE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : CENTURY 21 AXXIS 06
    • SIRET : 839358454
    • RCS : 811 184 241
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : Parc Valgora - Centre Hermès - Ilôt 4 - 83160 LA VALETTE
    • Téléphone : 04 92 04 06 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 2 offres d'emploi