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Tél : 04 92 00 82 82

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Local commercial à vendre - 06 - Alpes-Maritimes

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220 000 €
Description Réf: 581 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

COUP DE COEUR !! Situé près du Port de Nice, sur la rue de Foresta, beau local d'angle d'une superficie de 68 m2. Visibilité exceptionelle grâce à un linéaire vitrine important. Charme absolu avec ses murs en pierre. Extraction toit. Wc avec possibilité mise au normes PMR. Climatisation reversible. Sortie de secours. Terrasse de plus de 40 m2, sans vis à vis (non exploitée à ce jour, mais autorisée). Quartier en pleine expansion. Enorme potentiel de développement! Toutes activités possibles. Opportunité à ne pas manquer car produit atypique !

Informations Techniques :

Type de bail: 3/6/9
Echéance: Bail neuf
Loyer: 2 000€ / mois
?Charges: 100€ / mois
Dépot de Garantie: 4 000€
Extraction: oui

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement Littoral - Populaire - Touristique - Marché - Gare - Métro - Parking
  • Tram
  • Tenu depuis nc
  • Logement 2
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 classique
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 24 000 €
  • Droit d'entrée 220 000 € FAI*
  • Droit au bail 220 000 €
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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    • Raison sociale : SARL
    • SIRET : 47826123300017
    • RCS : NICE
    • Capital Social : 209.000€ €
    • Adresse du siège Social : 2 BD MAETERLINCK 06300 NICE
    • Téléphone : 04 92 00 82 82
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR 473839 50003
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : CPI 0605 2016 000 003 100 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR , 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Carte professionnelle syndic n° : CPI 0605 2016 000 008 294 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR, 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Carte professionnelle gestion locative n° : CPI 0605 2016 000 008 294 délivrée par la CCI de : NICE COTE D AZUR, 20 BD CARABACEL 06005 NICE, FRANCE.
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN RUE DE LA BOETIE
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    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : département qualité de la FNAIM , 36 Avenue Simone Veil, 06200 Nice 04 93 85 78 57, qualite@fnaim.fr .
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