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Chocolatier à vendre - 321.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone

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187 000 €
Description Réf: 193221 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 51 201 €

13 - CHOCOLATERIE-CONFISERIE dans ville moyenne de + de 45 000 habitants sur un axe passant - Prix : 187 000€ FAI - CAht : 189 000€ - PERF : 51 200€ - Loyer bas : 10 240€/an - Taxe foncière à la charge du bailleur - Belle affaire de grande renommée tenue depuis 2005 - Chocolats et confiseries de fabrication artisanale sauf les dragées - Partenariat avec les collectivités et les entreprises - Parking 10 voitures - Le local d'une surface totale de 320m² environ est composé au rez-de-chaussée d'un magasin pour clientèle de 84m², 1 labo/atelier entièrement équipé de 102m², réserves, WC, 1 garage de 30m² et à l'étage un espaces de plusieurs pièces servant de réserve d'une surface de 80m² environ - L'affaire est située sur un axe trés passant en entrée et sortie de ville, proche de commerces et hypermarché - stationnements privatifs - Chocolaterie confiserie, fabrication artisanale, vente au détail + commandes pour mariages, baptêmes, communions, Pâques, Noël - Prix : 187 000€ FAI - PERF : 51 200€ - Loyer bas : 10 240€/an - Affaire de renom tenue par un Maître artisan chocolatier depuis trente ans - Vous pouvez y découvrir et déguster ses fabrications de qualité : bonbons de chocolat blanc, chocolats au lait et chocolats noir, nougats, calissons, biscuits, glaces - A saisir - Nous consulter

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 13
  • Tenu depuis 01/09/2005

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 321,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/05/2019
  • Loyer annuel HT et HC 10 240 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 192 130 €
  • PERF 51 201 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 12H00 et de 15H00 à 19H00
  • Fermeture annuelle néant
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Axxis 13

CENTURY 21 Axxis 13

  • 100 boulevard de la République
  • 13300 SALON DE PROVENCE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : CENTURY21 AXXIS 13
    • SIRET : 49450321200024
    • RCS : 494503212
    • Capital Social : 60000 €
    • Adresse du siège Social : 100, Bd de la République 13300 SALON DE PROVENCE
    • Téléphone : 04 42 50 10 10
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR8749450212-00024
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : CPI 1310 2017 000 016 221 délivrée par la CCI de : Marseille-Provence, MARSEILLE, FRANCE.
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89, Rue la Boétie - 75008 PARIS
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
    • L'agence CENTURY 21 Axxis 13 ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Axxis 13 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : ANM (Association Nationale des Médiateurs), 62, Rue Tiquetonne - 75002 PARIS, www.anm-conso.com/prof-01.php.
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