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Restaurant à vendre - 120.0 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales

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89 000 €
Description Réf: 120 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 46 186 €

A voir absolument... Petite brasserie licence 3 style Bistrot moderne, situé en plein cœur d'un petit village typiquement Catalan, où l'été on danse la Sardane.
Belle réputation et référencement internet. Une carte simple, efficace et raffinée, élaborée à partir de produits frais. CA de 138.500€ . Agencements et matériel en parfait état. Décoration très soignée. Possibilité d'achat des murs (soumis à TVA).

Les plus :
-Logement T3 .
-Conformité totale: accessibilité, hygiène,installation électrique.
-Bail 3/6/9 neuf (loyer 15000€/an).

Prix du fonds de commerce : 89.000€ FAI.
Prix des murs (incluant T3) : 165.000€ FAI.
Achat fonds + murs : 254.000€ FAI.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 66
  • Tenu depuis 12/04/2012
  • Logement 3
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 15 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 139 476 €
  • PERF 46 186 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 11H30 à 14H30 et de 19H00 à 22H30
  • Fermeture annuelle 2 mois
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



Votre agence immobilière

CENTURY 21 Cabinet Tecsud

CENTURY 21 Cabinet Tecsud

  • 3 boulevard Clairfont - Bât J
  • Naturopôle
  • 66350 TOULOUGES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : JIF ICE
    • SIRET : 82840431900026
    • RCS : 828 404 319 Perpignan
    • Capital Social : 500 €
    • Adresse du siège Social : 840 avenue d'Argelès-sur-Mer, Immeuble le Phoenix, 66100 Perpignan
    • Téléphone : 04 68 95 52 84
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR25828404319
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boétie, 75 008 Paris

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Tecsud relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.