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Tous commerces à vendre - 70.0 m2 - 33 - Gironde

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242 000 €
Description Réf: 229 Faire estimer mon affaire

Boutique - Bordeaux Hypercentre

Emplacement n°1 pour cette belle boutique située dans l?hypercentre de Bordeaux, sur une des rues les plus commerçantes de la ville.
Agréable surface d?environ 50m², bénéficiant d?une triple vitrine avec rideau métallique. Cet établissement bénéficie d?une proximité immédiate sur un parking et sur la place Pey-Berland ou se situe 2 lignes de tramways.
Elle dispose également d?une cave accessible depuis la boutique d?une surface d?environ 20m² ; l?audit d?accessibilité pour les PMR a été réalisé.

Loyer annuel 25 000 HT/HC
Bail 9 ans datant de Mars 2016
Activités: divers commerces sauf nuisances et restauration, décision sur étude de dossier
Despécialisation à prévoir 20 000 €

Emplacement rare sur une rue piétonne très empruntée, idéal pour les commerces de bouche.

Pour davantage d'informations CONTACTEZ VOTRE AGENCE CENTURY21 AOI-PRO SUR BORDEAUX METROPOLE AU 05.56.33.27.25

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 10,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 70,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 14/03/2024
  • Loyer annuel HT et HC 25 190 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



Votre agence immobilière

CENTURY 21 AOI-PRO

CENTURY 21 AOI-PRO

  • 422 Route de Toulouse
  • 33130 BEGLES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 51337600400042
    • RCS : 513 376 004 00042
    • Capital Social : 10000 €
    • Adresse du siège Social :
    • Téléphone : 05 56 33 27 25
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2018 000 026 694 délivrée par la CCI de : Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE
    • Nom et Adresse du garant :
    • Numéro ORIAS : 13003521
    • L'agence CENTURY 21 AOI-PRO ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 AOI-PRO relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MEDICYS, 73, boulevard de Clichy ' 75009 PARIS, www.medicys.fr.
  • 3 offres d'emploi