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Tél : 04 99 52 22 62

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Tabac à vendre - 140.0 m2 - 30 - Gard

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229 000 €
Description Réf: 5802 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 57 626 €

Tabac Presse Loto Souvenir dans quartier populaire de Nîmes. Proche du futur musée de la Romanité, du nouvel office de tourisme ainsi que du futur palais des congrès (ancienne chambre de commerce). A l'intersection de la ligne 1 et la future ligne 2 du trambus sur une place refaite depuis peu. Fort potentiel de développement sur le cA de produits divers. Ce commerce dispose d'un logement de 70 m² à l'étage. très bonne rentabilité tenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 30
  • Environnement Centre Ville - Populaire
  • tenu depuis 01/01/1991
  • Logement 2
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • 1er étage 70,0 m2
  • Boutique 55,0 m2
  • Réserve 15,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2021
  • Loyer annuel HT et HC 8 513 €
  • Commissions totales 102 084 €
  • C.A.H.T divers 61 051 €
  • C.A.H.T TOTAL 163 135 €
  • PERF 57 626 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 7h 13h 15h 19h30
  • Fermeture annuelle Non
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires Tabac Presse Loto Souvenir dans quartier populaire de Nîmes. Proche du futur musée de la Romanité, du nouvel office de tourisme ainsi que du futur palais des congrès (ancienne chambre de commerce). A l'intersection de la ligne 1 et la future ligne 2 du trambus sur une place refaite depuis peu. Fort potentiel de développement sur le cA de produits divers. Ce commerce dispose d'un logement de 70 m² à l'étage. Très bonne rentabilité tenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans. Fermé les samedis et dimanches après-midi.

Les performances énergétiques




Votre agence immobilière

CENTURY 21 Mercom Transactions

CENTURY 21 Mercom Transactions

  • 64 avenue du Pont Juvenal
  • 34000 MONTPELLIER
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : mercom transactions sarl
    • SIRET : 43306028200020
    • RCS :
    • Capital Social : 20000 €
    • Adresse du siège Social : 64 avenue du pont juvenal34000 montpellier
    • Téléphone : 04 99 52 22 62
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR0943306028200020
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Mercom Transactions relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.