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Tabac à vendre - 100.0 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales

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330 400 €
Description Réf: 174 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 125 349 €

Proposant une belle et grande surface de vente de 80m2 , ainsi qu?une réserve de l?ordre de 20 m2 (équipée d?un monte charges) ce tabac/presse/FDJ est fait pour vous faciliter les tâches quotidiennes.
Et il le faut pour réaliser les près de 135.000€ de commissions annuelles de ce commerce en situation de monopole, idéalement situé (10minutes de Perpignan, de la mer et de l?aéroport) dans une ville de près de 9000 habitants composé à 90% de résidences principales.
Et, avec un loyer représentant moins de 4% du Chiffre d?affaire, la potentiel économique dépasse les 125000€ annuel !

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 66
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/01/2011
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 15/09/2020
  • Loyer annuel HT et HC 9 936 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 264 886 €
  • PERF 125 349 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 12H30 et de 15H00 à 19H30
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



Votre agence immobilière

CENTURY 21 Cabinet Tecsud

CENTURY 21 Cabinet Tecsud

  • 3 boulevard Clairfont - Bât J
  • Naturopôle
  • 66350 TOULOUGES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : JIF ICE
    • SIRET : 82840431900026
    • RCS : 828 404 319 Perpignan
    • Capital Social : 500 €
    • Adresse du siège Social : 840 avenue d'Argelès-sur-Mer, Immeuble le Phoenix, 66100 Perpignan
    • Téléphone : 04 68 95 52 84
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR25828404319
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : 6601 2017 000 020 220 délivrée par la CCI de : Pyrénées-Orientales, Perpignan, FRANCE.
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boétie, 75 008 Paris

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Tecsud relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.

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