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Restaurant à vendre - 211.0 m2 - 11 - Aude

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361 700 €
Description Réf: 176 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 104 614 €

RESTAURANT DE CHARME A VENDRE DANS VILLAGE TOURISTIQUE PROCHE DU LITTORAL avec logement.
Cette affaire exceptionnelle dispose d'une salle décorée avec soin et d'une terrasse privative ombragée de plus de 150 fauteuils.
Le loyer avec logement est très attractif : 800€ mensuel .
Située dans un secteur touristique largement fréquenté l'affaire travaille aujourd'hui sur 9 mois avec un véritable potentiel pour une ouverture plus large.
Le chiffre d'affaires est de plus de 400.000€ HT.
Parmi les nombreux points forts on distinguera le charme bucolique du jardin, la qualité du matériel, le cadre touristique fréquenté en toute saison et le logement qui font de cet outil de travail un lieu de vie extrêmement agréable.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 11
  • Tenu depuis 01/01/2003
  • Logement 3
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/03/2023
  • Loyer annuel HT et HC 9 600 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 414 361 €
  • PERF 104 614 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 19H00 à 23H00
  • Fermeture annuelle de mi novembre à début mars
  • Nombre de places assises 75
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



Votre agence immobilière

CENTURY 21 Cabinet Tecsud

CENTURY 21 Cabinet Tecsud

  • 3 boulevard Clairfont - Bât J
  • Naturopôle
  • 66350 TOULOUGES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : JIF ICE
    • SIRET : 82840431900026
    • RCS : 828 404 319 Perpignan
    • Capital Social : 500 €
    • Adresse du siège Social : 840 avenue d'Argelès-sur-Mer, Immeuble le Phoenix, 66100 Perpignan
    • Téléphone : 04 68 95 52 84
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR25828404319
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : 6601 2017 000 020 220 délivrée par la CCI de : Pyrénées-Orientales, Perpignan, FRANCE.
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boétie, 75 008 Paris

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Tecsud relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.