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Tabac à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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480 000 €
Description Réf: 193410 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 114 368 €

06 A VOIR ABSOLUMENT! TABAC PRESSE CADEAUX - Horaires confortables -
Superbe emplacement cœur de ville - Environnement top - Clientèle de qualité locale et touristique - Magasin entretenu - Passage régulier - Développement possible - Prix: 480 000€FAI. Super emplacement sur un secteur haut de gamme du 06, clientèle de qualité, passage important, bail récent avec un loyer intéressant pour le secteur, possibilité de développement important sur cette affaire. Exploité actuellement avec des horaires confortables (rare pour ce type d'activité). La rentabilité déjà excellente pourra être développée avec l'ajout de nouvelles activités connexes ainsi qu'un élargissement des plages horaires évident au vu de l'emplacement de l'affaire. Exploitation en couple. Environnement top. Vente cause retraite. A voir absolument.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 15/12/2023
  • Loyer annuel HT et HC 11 514 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 161 791 €
  • PERF 114 368 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 12H00 et de 14H00 à 19H30
  • Fermeture annuelle 3 semaines + jours fériés.
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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