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Tél : 04 98 01 34 00




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Tabac à vendre - 85.0 m2 - 83 - Var

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374 000 €
Description Réf: 193391 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 98 928 €

83 TABAC PRESSE LOTO PMU - Quartier Plein de vie - En développement local et routier - De belles possibilités encore pour un couple motivés sur première affaire - Loyer très cohérent : 10 900€/an - Bail récent - Possibilité de parking - Activité de relais colis à développer facilement - CAHT : 142 000€ - COMM : 110 000€ - PERF : 99 000€ - PRIX : 374 000€ FAI.
Dans un cadre activité et résidentiel, charmant Tabac Presse Loto PMU, sur un axe prisé et bénéficiant d'un développement routier qui va accroître le flux client, cette affaire se tient e couple, dispose de beaux volumes tant pour l'exploitation que la réserve bureau, belle façade et beau linéaire vitrine, le parking est facile pour les arrêts rapides, Des chiffes stables et linéaires font de cette affaire une base certaine d'exploitation. Les amplitudes horaires ne demandent qu'à être poussées pour une meilleure approche du potentiel - CAHT : 142 000€ - PERF - 99 000€ -PRIX : 374 000€ FAI

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 83
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/07/2013
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2024
  • Loyer annuel HT et HC 10 819 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 142 953 €
  • PERF 98 928 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 12H30 et de 15H00 à 19H30
  • Fermeture annuelle 9+9 jours
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Axxis 83

CENTURY 21 Axxis 83

  • Parc de Valgora
  • Centre Hermès Ilot 4
  • 83160 LA VALETTE DU VAR
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : CENTURY 21 AXXIS 83
    • SIRET : 811184241
    • RCS : 811 184 241
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : Parc Valgora - Centre Hermès - Ilôt 4 - 83160 LA VALETTE
    • Téléphone : 04 98 01 34 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Axxis 83 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 3 offres d'emploi