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Restaurant à vendre - 150.0 m2 - 33 - Gironde


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154 000 €
Description Réf: 241 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Fonds de commerce de restauration 200m² quartier Victoire

Fonds de commerce de restauration situé en plein cœur de Bordeaux à deux pas de la charmante place des Augustins. Etablissement doté d’un véritable charme grâce à ses pierre apparentes, celui-ci d’une surface de 200m² dont 120m² de salle offre actuellement une capacité de 50 couverts (possibilité d’en rajouter une dizaine au moins).
L’ensemble de la surface commerciale n’étant pas utilisée de nombreux agencements peuvent être envisagés, de plus une surprise vous attendra sur place.
A l’heure actuelle restaurant est ouvert du lundi au vendredi le midi et du jeudi au samedi le soir.
L’affaire est actuellement ouverte par intermittence le potentiel de développement est donc très fort.

Emplacement n°1 bis doté d’une bonne visibilité, une clientèle fidèle notamment grâce à certains partenariats ainsi qu’une notoriété montante.
Bail :3/6/9
Activité au bail : restaurant
Loyer mensuel : 1300€ TTC

Pour davantage d'informations CONTACTEZ VOTRE AGENCE CENTURY21 AOI-PRO SUR BORDEAUX METROPOLE AU 05.56.33.27.25

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2025
  • Loyer annuel HT et HC 14 079 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 11H30 à 14H30 et de 19H00 à 23H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun am, mar am, mer am, dim am
  • Fermeture annuelle 2 mois et demi
  • Nombre de places assises 50
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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