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Bar à vendre - 233.45 m2 - 94 - Val-de-Marne


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649 500 €
Description Réf: 194389 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 90 619 €

94- BAR- TABAC- FDJ- PMU- Ce BAR, TABAC, FDJ, PMU dans un excellent état et aux normes ADAP est situé a coté d'une grande gare de RER, dans un quartier neuf et en pleine mutation. Aujourd’hui la BRASSERIE n'est pas exploitée malgré une belle cuisine avec extraction et de plain-pied. Les remises du TABAC sont de 91 747 Euros, les remises de la FDJ sont de 53 991 Euros et la remise du PMU est de 11 098 Euros. Le BAIL est neuf à seulement 25 230 Euros pour un grand local de 233,45 m². A VOIR ABSOLUMENT !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 94
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/08/2012
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 05/06/2027
  • Loyer annuel HT et HC 25 849 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 279 473 €
  • PERF 90 619 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 19H00 et de 09H00 à 13H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle 4 SEMAINES + JOURS FERIES
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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